排除妨害纠纷 （2015）深中法民终字第1402号

（2012）深南法民一初字第1560号民事判决书、（2013）深中法民终字第2752号民事判决书已判决准许原、被告离婚，并判决登记在原告名下的涉案房产为原告个人房产，而二审判决亦于2013年10月16日生效。根据物权法相关规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。生效判决已判决涉案房产为原告个人房产，而被告在判决生效以后未经原告同意一直占有和使用该涉案房产，侵害了原告对涉案房产的居住使用权，故被告应在法院指定的期限内搬离并向原告返还涉案房产。被告占用了涉案房产，应按照涉案房产的建筑面积，参照涉案房产的房屋指导租金标准，向原告支付使用费，其中2013年为每月3355.8元（30元×111.86平方米，其中2013年涉案房产指导租金标准为30元／平方米），2014年为每月3915.1元（35元×111.86平方米，其中2014年涉案房产指导租金标准为35元／平方米），自2013年10月17日起暂计至本案起诉之日即2014年8月18日，被告应向原告支付房屋使用费共计41929.4元（3355.8元×2个月＋3355.8÷31天×15天＋3915.1×8个月＋3915

（2012）深南法民一初字第1560号民事判决书、（2013）深中法民终字第2752号民事判决书已判决准许原、被告离婚，并判决登记在原告名下的涉案房产为原告个人房产，而二审判决亦于2013年10月16日生效。根据物权法相关规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。生效判决已判决涉案房产为原告个人房产，而被告在判决生效以后未经原告同意一直占有和使用该涉案房产，侵害了原告对涉案房产的居住使用权，故被告应在法院指定的期限内搬离并向原告返还涉案房产。被告占用了涉案房产，应按照涉案房产的建筑面积，参照涉案房产的房屋指导租金标准，向原告支付使用费，其中2013年为每月3355.8

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法民终字第1402号上诉人（原审被告）袁丹华，男，汉族。被上诉人（原审原告）余元华，女，汉族。上诉人袁丹华因与上诉人余元华排除妨害纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（2014）深南法沙民初字第794号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。现已审理终结。原审法院查明：位于深圳市南山区玉泉路西南侧的某花园英某CXXXX……