排除妨害纠纷 （2017）湘01民终5711号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘宁根请求的位于长沙市××新××新村××栋架空层相关杂屋均办理了房权证，不是小区公共区域。另根据一审法院查明的事实，位于长沙市××新××新村××栋房屋北面地面上的集贸市场属于业主的公共区域，存在卫生与扰民问题，但该市场是自然形成的，并非湖开公司开设的市场，湖开公司履行的是物业管理职能。刘宁根认为湖开公司管理的集贸市场的占用公共通道，并出现卫生、扰民问题，应首先明确具体的侵权行为人。但根据刘宁根当庭认为湖开公司虽然管理着该集贸市场，但无权关闭该集贸市场的陈述意见可知，刘宁根不认可湖开公司系侵权行为实施者，刘宁根由此认为湖开公司妨害了其所在房屋北面架空通道使用无法律依据。综上，一审法院对刘宁根的全部诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，判决如下：驳回刘宁根的诉讼请求。本案一审案件受理费80元，减半收取40元，由刘宁根承担。本院二审期间，刘宁根提交了负二层的权证及一张图片，拟证明涉案小区房屋的现状。湖开公司发表质证意见认为，对负二层权证的真实性有异议，但是

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘宁根请求的位于长沙市××新××新村××栋架空层相关杂屋均办理了房权证，不是小区公共区域。另根据一审法院查明的事实，位于长沙市××新××新村××栋房屋北面地面上的集贸市场属于业主的公共区域，存在卫生与扰民问题，但该市场是自然形成的，并非湖开公司开设的市场，湖开公司履行的是物业管理职能。刘宁根认为湖开公司管理的集贸市场的占用公共通道，并出现卫生、扰民问题，应首先明确具体的侵权行为人。但根据刘宁根当庭认为湖开公司虽然管理着该集贸市场，但无权关闭该集贸市场的陈述意见可知，刘宁根不认可湖开公司系侵权行为实施者，刘宁根由此认为湖开公

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终5711号上诉人（原审原告）：刘宁根,男,1985年7月8日出生,汉族,住陕西省咸阳市秦都区。被上诉人（原审被告）：湖南开关实业有限公司，住所地湖南省长沙市天心区南二环二段302号。法定代表人：刘德彪，董事长。委托诉讼代理人：谢亚平，男，1961年5月8日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区，该公司员工。委托诉讼代理人：周欣，女，1979……