财产损害赔偿纠纷 （2016）湘03民终40号

一、被告陈龙洲家中因厨房水管爆裂漏水，水浸至楼下原告房屋，导致原告房屋客厅顶部、墙面被水浸并致墙漆涂料起皮脱落，部分霉变，并致电器、电线线路、部分家具等损坏；该鉴定意见书的处理意见为：“根据该房屋天花板、墙体出现不同程度的损坏，建议聘请具有资质的专业装修队伍对房屋装修受损部位进行维修”；原告的房屋损害经鉴定，客厅顶部、墙面、灯具、柜门等重新装修工程预算，所需人工工资、材料等费用为58370元。因58370元系重新装修费用，不是维修费用，维修费用应低于重新装修费用，故法院根据本案实际情况酌情认定被告承担该费用70%的经济损失，即赔偿原告的经济损失40859元（58370元×70%=40859元）,其余损失原告自负；二、原告的家具、电器损失有：沙发3450元、电视机1088元、餐桌、凳子450元、烤火炉145元、茶几300元、窗帘730元、冰箱450元、燃气灶1031元、空调1219元、手工十字绣740元等合计9603元；因沙发、电视机被告已进行了维修并支付费用，该项赔偿数额应相应扣除，另空调是否损坏没有进行测试鉴定，所评估的损失数额不当，被告赔偿应当以损害价值为限。法院酌情认定被告赔偿原

一、被告陈龙洲家中因厨房水管爆裂漏水，水浸至楼下原告房屋，导致原告房屋客厅顶部、墙面被水浸并致墙漆涂料起皮脱落，部分霉变，并致电器、电线线路、部分家具等损坏；该鉴定意见书的处理意见为：“根据该房屋天花板、墙体出现不同程度的损坏，建议聘请具有资质的专业装修队伍对房屋装修受损部位进行维修”；原告的房屋损害经鉴定，客厅顶部、墙面、灯具、柜门等重新装修工程预算，所需人工工资、材料等费用为58370元。因58370元系重新装修费用，不是维修费用，维修费用应低于重新装修费用，故法院根据本案实际情况酌情认定被告承担该费用70%的经济损失，即赔偿原告的经济损失40859元（58370元×70%=40859元）

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘03民终40号上诉人（原审原告）ＸＸ。委托代理人王力人，湘潭天易法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）陈龙洲。委托代理人陈恋，系上诉人陈龙洲之妻。上诉人ＸＸ因与上诉人陈龙洲财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省湘潭县人民法院（2015）潭民一初字第1420号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员朱卫平担任审判长，审判员唐逊……