农村建房施工合同纠纷 （2019）京02民终4068号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，以及当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人均可以解除合同。本案中，刘德敏与王占有签订承包协议后，刘德敏依约向王占有支付了60000元施工款，但王占有却未能按照合同约定完成房屋建设，致使合同目的不能实现，故刘德敏提出的解除双方签订的承包协议的诉讼请求于法有据，法院予以支持。王占有未按双方在民事调解书中的约定履行约定义务，导致刘德敏延长在外租房居住的时间，使刘德敏产生经济损失，故对刘德敏要求王占有给付租房费的诉讼请求，法院予以支持，具体数额由法院参照（2017）京0111民初4818号民事调解书约定的履行期限以及实际情况予以酌定，刘德敏过高诉讼请求，法院不予支持。当事人有对对方当事人提出的证据和诉讼请求进行质证和答辩的权利。王占有经法院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，也未提出答辩意见，视为放弃诉讼权利，应依法缺席判决。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，以及当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人均可以解除合同。本案中，刘德敏与王占有签订承包协议后，刘德敏依约向王占有支付了60000元施工款，但王占有却未能按照合同约定完成房屋建设，致使合同目的不能实现，故刘德敏提出的解除双方签订的承包协议的诉讼请求于法有据，法院予以支持。王占有未按双方在民事调解书中的约定履行约定义务，导致刘德敏延长在外租房居住的时间，使刘德敏产生经济损失，故对刘德敏要求王占有给付租房费的诉讼请求，法院予以支持，具体数额由法院参照（

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终4068号上诉人（原审原告）：刘德敏，女，1968年5月29日出生。委托诉讼代理人：张俊勇，北京安太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王占有，男，1967年8月11日出生。上诉人刘德敏因与被上诉人王占有农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2018）京0111民初9429号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月……