排除妨害纠纷 （2017）沪01民终915号

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，徐俊、廖日卿与案外人李某之间买卖合同的效力，已经在法院审理的（2015）浦民一（民）初字第33836号案件中得到确认，在此不再赘述。河仁香、黄正哲、黄河未提供相关足够证据证明其对讼争房屋拥有所有权或使用权，根据徐俊、廖日卿提供的在案证据，足以证明徐俊、廖日卿系讼争房屋的合法产权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，河仁香、黄正哲、黄河并非讼争房屋的权利人或合法使用人，故河仁香、黄正哲、黄河无权占有、使用讼争房屋，对于讼争房屋的实际使用人，根据法院审理的（2014）浦民一（民）初字第18623号案件的庭审笔录记载，河仁香自认由河仁香、黄正哲、黄河居住使用，但未提及案外人朴某2，本案中河仁香又称黄正哲、黄河自2007年至今未居住在讼争房屋内，而是由其与案外人朴某2一起居住，河仁香的前后陈述相互矛盾，且未提供相关足够的证据加以证明，故法院对河仁香在本案中对实际居住人的陈述不予采信，确认河仁香、黄正哲、黄河居住在讼争房屋内，故徐俊、

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，徐俊、廖日卿与案外人李某之间买卖合同的效力，已经在法院审理的（2015）浦民一（民）初字第33836号案件中得到确认，在此不再赘述。河仁香、黄正哲、黄河未提供相关足够证据证明其对讼争房屋拥有所有权或使用权，根据徐俊、廖日卿提供的在案证据，足以证明徐俊、廖日卿系讼争房屋的合法产权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，河仁香、黄正哲、黄河并非讼争房屋的权利人或合法使用人，故河仁香、黄正哲、黄河无权占有、使用讼争房屋，对于讼争房屋的实际使

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终915号上诉人（原审被告）：河仁香，女，1964年1月6日出生，朝鲜族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：黄正哲，男，1962年5月15日出生，朝鲜族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：黄河，女，1990年6月26日出生，朝鲜族，住上海市浦东新区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：王凡，上海市德尚律师事务所律师。三上诉人之共同委托诉……