建筑设备租赁合同纠纷 （2015）昆民四终字第505号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，安信租赁站与工程建设公司的第十二直管工管理部签订《租赁合同》，因云南工程建设总承包公司第十二直管工程管理部是工程建设公司内部设立的部门，其民事权利义务由工程建设公司承担，因此安信租赁站与工程建设公司成立租赁合同关系，安信租赁站是出租方，工程建设公司是承租方。《租赁合同》约定租赁期约为3个月，同时按实际进退场时间计算租赁费用，合同实际履行中当事人对于租赁期没有明确约定，属于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，安信租赁站主张解除《租赁合同》的诉讼请求，原审法院予以支持，合同解除的时间确定为2015年6月16日第一次法庭辩论终结为宜。关于工程建设公司是否还差欠安信租赁站钢管的问题。工程建设公司认为2013年12月31日的租金费用计算单显示，截止2013年12月31日工程建设公司还有2978.6米钢管未返还，之后工程建设公司共向安信租赁站返还钢管4172.9米，工建设公司多返还了钢管1194.3米。安信租赁站主张2013年12月31日的租金费用计算单中未还钢管数量计算错误，是安信租赁站误将2013年11月20日第三方十

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，安信租赁站与工程建设公司的第十二直管工管理部签订《租赁合同》，因云南工程建设总承包公司第十二直管工程管理部是工程建设公司内部设立的部门，其民事权利义务由工程建设公司承担，因此安信租赁站与工程建设公司成立租赁合同关系，安信租赁站是出租方，工程建设公司是承租方。《租赁合同》约定租赁期约为3个月，同时按实际进退场时间计算租赁费用，合同实际履行中当事人对于租赁期没有明确约定，属于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，安信租赁站主张解除《租赁合同》的诉讼请求，原审法院予以支持，合同解除的时间确定为2015年6月16日第一次法庭辩论

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民四终字第505号上诉人（原审被告）云南工程建设总承包公司，住所：云南省昆明市环南新村27号，组织机构代码：21652112-0。法定代表人方菊明，董事长。委托代理人刘武，云南经方律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）安宁安信兴业建材租赁站，经营者：谭斌，男，汉族，1988年8月25日生。经营场所：安宁市草铺街道办事处马明安村6号……