居间合同纠纷 （2018）内25民终138号
裁判要旨
依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条”居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”的规定，本案中被告锡林浩特市新成二手房中介所为原告提供房屋买卖的媒介服务，原、被告形成居间合同关系。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条”当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，从被告锡林浩特市新成二手房中介所出具收条来看，该收条虽然记载为购房款定金，但被告未提交与卖方之间签订的授权委托书等证明其有权收受定金及可代替卖方出售房屋的事实，事实上定金也并未支付给卖方，故房屋中介作为居间人无权替卖方收取购房定金，该定金宜认定为房屋居间合同定金。本案的争议焦点为被告锡林浩特市新成二手房中介所是否履行了居间义务，根据原、被告之间收条及通话录音看，被告已向原告提供了媒介服务。原告已确认购买溪林湾29号楼2单元501室，但原告主张被告未向其如实告知房屋有贷款的实情，原告这
摘要
锡林浩特市新成二手房中介所与张志江、陈小龙居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内25民终138号上诉人（原审被告）：锡林浩特市新成二手房中介所。经营场所：锡林浩特市希办白音街巴彦社区*****号。经营者：白建东，该中介所经理。被上诉人（原审原告）：张志江，男，1989年8月2日出生，汉族，个体，住锡林浩特市。原审被告：陈小龙，男，1989年3月23日出生，汉族，曾系锡林浩特市新成二手房中介所员工，住锡林浩特市。……