物业服务合同纠纷 （2017）辽11民终234号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利。本案王晓南经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据事事灵物业公司提供的确有效力的证据及庭审陈述对本案事实予以认定。双方签订的《物业管理服务协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，其内容对王晓楠等全体小区业主具有约束力。现事事灵物业公司依据该协议对林海景天小区林香墅的业主提供了物业服务，王晓南作为业主，享受到了事事灵物业公司的服务，应按照协议的约定履行交纳物业服务费的义务，故对事事灵物业公司主张王晓南交纳2012年4月1日至2016年12月31日物业服务费的诉讼请求，本院予以支持。对于事事灵物业公司提出的王晓南应交纳滞纳金的诉讼请求，因滞纳金并非经营性主体所应收取的项目，故该主张不符合法律规定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、王晓南于本判决生效后七日内给付

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利。本案王晓南经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据事事灵物业公司提供的确有效力的证据及庭审陈述对本案事实予以认定。双方签订的《物业管理服务协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，其内容对王晓楠等全体小区业主具有约束力。现事事灵物业公司依据该协议对林海景天小区林香墅的业主提供了物业服务，王晓南作为业主，享受到了事事灵物业公司的服务，应按照协议的约定履行交纳物业服务费的义务，故对事事灵物业公司主张王晓南交纳2012年4月1日至2016年12月31日物业服务

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终234号上诉人（原审被告）：王晓南，男，汉族，住盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：刘艳超（系王晓南妻子），女，满族，住盘锦市大洼区。被上诉人（原审原告）：大洼事事灵物业有限公司，住所地盘锦市大洼区。法定代表人：魏重阳，该公司经理。委托诉讼代理人：刘殿双，该公司法律顾问。上诉人王晓南因与被上诉人大洼事事灵物业有限公司（以下简称事事灵物业公司……