不当得利纠纷 （2019）吉07民终176号

毕长利收取李洪杰的10万元转包定金，应返还给李洪杰并支付利息是错误的。本案中，李洪杰提交的10万元《收据》是在双方买卖、转让土地中的第二个步骤。第一个步骤是看现场及协商签订合同，第二个步骤是交付定金及履行合同。一审法院确定毕长利提交的《土地转包合同》指纹特征不明显，不具备鉴定条件，就认定争议双方未签订合同是错误的。毕长利收取10万元土地定金，前提是在有合同和交付土地的情况下完成的。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定，适用法律是错误的。（2017）吉07民初3011号民事判决书第二页明确论述“不当得利系他人没有法律依据，取得不当利益受损失的人，有权请求其返还不当利益”，李洪杰将承包款交付毕长利，并且对毕长利出具的《收条》中载明款项属性不持异议，应当认定此款系双方对土地转包行为达成的共识，达成共识后交付的款项，毕长利获取此款并非基于无法律因素，进而不是得利不当。毕长利提供书证、人证均证明，李洪杰与毕长利签订了《协议书》。综上，请求二审法院依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，驳回李洪杰的诉讼请求。李洪杰辩称

毕长利收取李洪杰的10万元转包定金，应返还给李洪杰并支付利息是错误的。本案中，李洪杰提交的10万元《收据》是在双方买卖、转让土地中的第二个步骤。第一个步骤是看现场及协商签订合同，第二个步骤是交付定金及履行合同。一审法院确定毕长利提交的《土地转包合同》指纹特征不明显，不具备鉴定条件，就认定争议双方未签订合同是错误的。毕长利收取10万元土地定金，前提是在有合同和交付土地的情况下完成的。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定，适用法律是错误的。（2017）吉07民初3011号民事判决书第二页明确论述“不当得利系他人没有法律依据，取得

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉07民终176号上诉人（原审被告）：毕长利，男，汉族，1972年6月4日出生，个体工商户，住吉林省乾安县。被上诉人（原审原告）：李洪杰，女，汉族，1972年9月7日出生，个体工商户，住吉林省乾安县。委托诉讼代理人：项柏林，吉林剑虹律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭威，乾安县宇宙法律服务所法律工作者。上诉人毕长利因与被上诉人李洪杰不当得利纠纷一……