离婚后财产纠纷 （2016）湘12民终332号

上诉人称一审法院认定杨某偿还双方在婚姻存续期间债务111500元及杨某对涉案房屋出资125460元与客观事实相悖。本院认为，双方购买涉案房屋的首付款23830元、转让费15000元，合计38830元，以上款项因系上诉人父亲雷钦杰在双方结婚前为其购置房屋所出资。故可以认定系上诉人父亲对上诉人的个人赠与。而在婚姻存续期间，双方为购买房屋支付的尾款、办证费用及其为装修涉案房屋的负债，因发生在婚姻存续期间，应作为共同财产和债务予以处理，故应由双方平均分担。故一审法院虽在认定双方出资和负债比例有不当之处，但一审法院综合全案的具体情况，判令被上诉人居住涉案房屋，由被上诉人支付上诉人房屋分割费合计130000元正确，应予维持。另上诉人主张要求被上诉人支付租金，因涉案房屋系双方离婚后的共同财产，且登记在被上诉人名下，在双方离婚后财产分割前，被上诉人作为房屋所有权人，其享有合法居住权。故上诉人要求被上诉人支付租金没有法律依据，本院不予支持。综上所述，原审法院认定的事实和理由有不当之处，本院予以纠正，但结论正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上

上诉人称一审法院认定杨某偿还双方在婚姻存续期间债务111500元及杨某对涉案房屋出资125460元与客观事实相悖。本院认为，双方购买涉案房屋的首付款23830元、转让费15000元，合计38830元，以上款项因系上诉人父亲雷钦杰在双方结婚前为其购置房屋所出资。故可以认定系上诉人父亲对上诉人的个人赠与。而在婚姻存续期间，双方为购买房屋支付的尾款、办证费用及其为装修涉案房屋的负债，因发生在婚姻存续期间，应作为共同财产和债务予以处理，故应由双方平均分担。故一审法院虽在认定双方出资和负债比例有不当之处，但一审法院综合全案的具体情况，判令被上诉人居住涉案房屋，由被上诉人支付上诉人房屋分割费合计13000

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终332号上诉人（原审原告）雷某。委托代理人杨阳，湖南浩天信和（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨某。上诉人雷某因与被上诉人杨某离婚后财产纠纷一案，不服湖南省中方县人民法院（2015）方民一初字第370号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原判认定：2005年11月25日湖南武陵城……