建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）承民终字第1243号

上诉人在与被上诉人签订《国有建设用地使用权出让合同》前，已从上诉人的竞买申请书内容及被上诉人提供的拍卖须知中能够认定上诉人在竞买前已经知晓2011年7月21日承德县住房和城市规划建设局签发的国有建设用地规划设计条件的全部内容。故上诉人主张双方所签土地使用权出让合同违反国家法律强制性规定，应属无效合同的诉讼请求不能成立，本院不予支持。双方在签订国有建设用地使用权出让合同后，经双方协商，达成了国有建设用地使用权出让合同解除协议，且上诉人不能举证证明该解除协议的签订是受胁迫，非自愿等原因而签订的，故上诉人要求被上诉人赔偿其各项经济损失的上诉理由亦不能成立，本院不予支持，原审判决认定事实，适用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21300.00元人民币，由上诉人承担。本判决为终审判决。审　判　长　　裴赤博审　判　员　　曹朴实代理审判员　　应春明二〇一四年八月二十六日书　记　员　　马　力

上诉人在与被上诉人签订《国有建设用地使用权出让合同》前，已从上诉人的竞买申请书内容及被上诉人提供的拍卖须知中能够认定上诉人在竞买前已经知晓2011年7月21日承德县住房和城市规划建设局签发的国有建设用地规划设计条件的全部内容。故上诉人主张双方所签土地使用权出让合同违反国家法律强制性规定，应属无效合同的诉讼请求不能成立，本院不予支持。双方在签订国有建设用地使用权出让合同后，经双方协商，达成了国有建设用地使用权出让合同解除协议，且上诉人不能举证证明该解除协议的签订是受胁迫，非自愿等原因而签订的，故上诉人要求被上诉人赔偿其各项经济损失的上诉理由亦不能成立，本院不予支持，原审判决认定事实，适用法律正确

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第1243号上诉人（原审原告）承德荣泰房地产开发有限公司。法定代表人侯荣，总经理。委托代理人王士峰，河北承天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）承德县国土资源局。法定代表人崔树民，局长。委托代理人宋连生，河北山庄律师事务所律师。委托代理人王晋。上诉人承德荣泰房地产开发有限公司因与被上诉人承德县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷一案，不……