所有权确认纠纷 （2017）辽07民终1183号

原告黄金平请求确认锦州市古塔区敬业东里121-75号楼房归其所有，并提交空白商品房买卖合同、空白安置协议、带有亚森公司公章空白收据、姓名为刘瑞海的煤气保险单及黄亚平证言予以证明，原告黄金平提交的上述证据不足以证明其是本案争议房屋的买受人或所有权人，相反被告张尚光、刘剑已就本案争议房屋办理了房屋所有权登记手续，取得了房照。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。故原告主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告黄金平的诉讼请求。案件受理费100元，由原告黄金平负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人黄金平出示黄宇出具的两份证明，证明黄宇不清楚卖给张尚光房屋的过程，证明张尚光的证据是伪造的。因证人黄宇未出庭作证，且出具的证言与实际交付给被上诉人其本人所有的房屋全部手续并协助

原告黄金平请求确认锦州市古塔区敬业东里121-75号楼房归其所有，并提交空白商品房买卖合同、空白安置协议、带有亚森公司公章空白收据、姓名为刘瑞海的煤气保险单及黄亚平证言予以证明，原告黄金平提交的上述证据不足以证明其是本案争议房屋的买受人或所有权人，相反被告张尚光、刘剑已就本案争议房屋办理了房屋所有权登记手续，取得了房照。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。故原告主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1183号上诉人（原审原告）黄金平，男，1976年3月26日生，汉族，司机，住锦州市古塔区。被上诉人（原审被告）张尚光，男，1967年10月15日生，无职业，住锦州市古塔区。被上诉人（原审被告）刘剑，女，1973年3月10日生，汉族，无职业，住锦州市古塔区。二被上诉人委托诉讼代理人姚剑，锦州市古塔区天安法律服务所法律工作者。上诉人黄金……