拍卖合同纠纷 （2017）冀08民终1484号

被告承德利丰典当有限责任公司接受被告滦平北山大酒店有限公司的委托，与被告承德市东方拍卖有限公司签订《委托拍卖合同》，拍卖标的为滦平北山大酒店有限公司建筑面积为1909.40平方米，房屋产权证号为：滦平县01××01字第11××45号，他项权证：滦平县房他证01001字第××号的商业用房。原告郑富才以680万元价格成功竞得拍卖标的，并与拍卖人承德市东方拍卖行有限公司签订《拍卖成交确认书》。该拍卖行为合法有效。《拍卖成交确认书》第五条约定“买受人须持《拍卖成交确认书》及相关文件自行办理相关手续，涉及成交标的的交易、过户等所发生的税、费按政策各自承担。拍卖人不负责移交标的。委托人负责移交标的。”但在被告承德利丰典当有限责任公司与承德市东方拍卖行有限公司签订的《委托拍卖合同》中并未约定关于协助买受人办理产权过户义务的内容。根据《中华人民共和国拍卖法》第五十五条规定“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。”《中华人民共和国拍卖法》第二十五条规定“委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织

被告承德利丰典当有限责任公司接受被告滦平北山大酒店有限公司的委托，与被告承德市东方拍卖有限公司签订《委托拍卖合同》，拍卖标的为滦平北山大酒店有限公司建筑面积为1909.40平方米，房屋产权证号为：滦平县01××01字第11××45号，他项权证：滦平县房他证01001字第××号的商业用房。原告郑富才以680万元价格成功竞得拍卖标的，并与拍卖人承德市东方拍卖行有限公司签订《拍卖成交确认书》。该拍卖行为合法有效。《拍卖成交确认书》第五条约定“买受人须持《拍卖成交确认书》及相关文件自行办理相关手续，涉及成交标的的交易、过户等所发生的税、费按政策各自承担。拍卖人不负责移交标的。委托人负责移交标的。”但在

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1484号上诉人（原审被告）：滦平北山大酒店有限公司，住所地：河北省滦平县滦平镇北山新区1号。法定代表人：李保军，总经理。委托诉讼代理人：赵秀民，河北金山岭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑富才，男，1966年2月14日出生，汉族，个体工商户，住承德市双滦区。原审被告：承德市东方拍卖行有限公司，住所地：承德市双桥区竹林寺2-4#……