确认合同无效纠纷 （2015）三民终字第00078号

范伍向灵宝市房管局申请廉租住房时提交的材料客观真实，并且符合灵宝市人民政府就廉租住房实物配租事宜发出的公告对廉租住房实物配租对象的要求，范伍并未提交虚假材料致使灵宝市房管局作出错误判断，不存在签订合同过程中欺诈灵宝市房管局的事实。灵宝市房管局仅凭审计报告显示的范伍月工资收入2329元主张确认租赁合同无效，未考虑范伍妻子及儿子均为残疾人的实际情况，故灵宝市房管局要求确认合同无效，范伍退还房屋并按市场价补交租金差额7110元的上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人灵宝市房产管理局负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　琼代理审判员　　焦玉兰代理审判员　　崔传军二〇一五年二月四日书　记　员　　李　红

范伍向灵宝市房管局申请廉租住房时提交的材料客观真实，并且符合灵宝市人民政府就廉租住房实物配租事宜发出的公告对廉租住房实物配租对象的要求，范伍并未提交虚假材料致使灵宝市房管局作出错误判断，不存在签订合同过程中欺诈灵宝市房管局的事实。灵宝市房管局仅凭审计报告显示的范伍月工资收入2329元主张确认租赁合同无效，未考虑范伍妻子及儿子均为残疾人的实际情况，故灵宝市房管局要求确认合同无效，范伍退还房屋并按市场价补交租金差额7110元的上诉理由不成立，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第00078号上诉人（原审原告）灵宝市房产管理局。住所地灵宝市弘农路中段。法定代表人李化民，该局局长。委托代理人陈克，该局工作人员，代理权限为特别授权，即代为起诉、上诉、举证、质证，变更诉讼请求，代为出庭、辩论，进行和解，代为签收文书。被上诉人（原审被告）范伍，男，汉族，住灵宝市环城南路。委托代理人段会锋，女，汉族，无业，住址同范伍，……