排除妨害纠纷 （2019）津01民终5383号

刘银所提出的要求郑胜凡拆除违章建筑的诉讼请求，由于该建筑系郑胜凡自行加盖，对违章建筑的认定、拆除不属于民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。故本案中刘银要求郑胜凡拆除违章建筑的诉讼请求不属于法院受理案件的范围。刘银未提供证据证明露台处矮墙系恒基物业天津分公司所建，故刘银要求其拆除的诉讼请求，不予支持。刘银要求恒基物业天津分公司退还刘银自2014年2月至2017年8月所缴纳的物业费用共计7280.79元，并在其拆除分割墙并恢复公摊面积及防火通道原貌前免除刘银一切物业费用的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。刘银要求恒基物业天津分公司、郑胜凡、恒基物业赔偿经济损失60000元、精神损失费、交通费等共计15000元的诉讼请求，未提供证据证明存在实际损失，故对刘银此部分诉讼请求，不予支持。判决：驳回刘银的诉讼请求。案件受理费减半收取929元，由刘银负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘银提交：证据1，刘银丈夫朱杰与江南城销售人员凌渤对话录音光盘及整理的文字说明，证明违法所建墙体影响刘银房屋的视线、通风和采光，且刘银购买房屋时涉诉墙体是不存在

刘银所提出的要求郑胜凡拆除违章建筑的诉讼请求，由于该建筑系郑胜凡自行加盖，对违章建筑的认定、拆除不属于民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。故本案中刘银要求郑胜凡拆除违章建筑的诉讼请求不属于法院受理案件的范围。刘银未提供证据证明露台处矮墙系恒基物业天津分公司所建，故刘银要求其拆除的诉讼请求，不予支持。刘银要求恒基物业天津分公司退还刘银自2014年2月至2017年8月所缴纳的物业费用共计7280.79元，并在其拆除分割墙并恢复公摊面积及防火通道原貌前免除刘银一切物业费用的诉讼请求，无事实及法律依据，不予支持。刘银要求恒基物业天津分公司、郑胜凡、恒基物业赔偿经济损失60000元、精神损失费、交通费等

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5383号上诉人（原审原告）：刘银，女，1990年5月7日出生，汉族，无职业，住天津市西青区。委托诉讼代理人：朱杰（刘银之夫），住天津市西青区。委托诉讼代理人：陈旭颖，天津盈江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市恒基物业管理有限公司天津分公司，住所地天津市西青区杨柳青镇元宝岛西侧青静路66号。主要负责人：黄炎，总经理。委托诉讼代……