物业服务合同纠纷 （2017）皖01民终6584号

无法认定被上诉人存在明显的服务瑕疵，属于事实认定错误。金碧物业合肥分公司答辩称：被上诉人已履行服务义务，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请二审驳回上诉，维持原判。金碧物业合肥分公司向一审法院诉讼请求：1、请求判令孙海莉立即支付拖欠的物业服务费11527元；2、请求判令孙海莉支付逾期交纳物业服务费的违约金6177元（暂计至2016年6月12日，以后按协议约定每日千分之一标准顺延计算至款项付清之日止）；3、判令本案诉讼费用由孙海莉承担。一审法院认定事实：2009年3月30日，金碧物业合肥分公司与合肥琪嘉置业有限公司签订《恒大华府小区前期物业服务合同》一份,约定由金碧物业合肥分公司对恒大华府小区进行前期的物业管理，委托管理期限自房屋售出之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止。合同签订后，金碧物业合肥分公司即对小区提供物业服务。2011年5月2日，孙海莉与金碧物业合肥分公司签订《前期物业管理服务协议》一份,协议约定：高层和小高层住宅物业费按1.4元/平方米/月交纳。交费周期和时间为按季度在每季度10日前履行交纳义务。业主方违反协议，不按本协议约定的收费

无法认定被上诉人存在明显的服务瑕疵，属于事实认定错误。金碧物业合肥分公司答辩称：被上诉人已履行服务义务，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请二审驳回上诉，维持原判。金碧物业合肥分公司向一审法院诉讼请求：1、请求判令孙海莉立即支付拖欠的物业服务费11527元；2、请求判令孙海莉支付逾期交纳物业服务费的违约金6177元（暂计至2016年6月12日，以后按协议约定每日千分之一标准顺延计算至款项付清之日止）；3、判令本案诉讼费用由孙海莉承担。一审法院认定事实：2009年3月30日，金碧物业合肥分公司与合肥琪嘉置业有限公司签订《恒大华府小区前期物业服务合同》一份,约定由金碧物业合肥分公司对恒大华府小区

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6584号上诉人（原审被告）：孙海莉，女，1977年2月22日出生，汉族，安徽省机场集团有限公司员工，户籍地住安徽省合肥市蜀山区，现住合肥市。委托诉讼代理人：孙庆跃，男，1976年1月16日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市蜀山区，现住合肥市。被上诉人（原审原告）：金碧物业有限公司合肥分公司，住所地合肥市习友路与集贤路交口恒大华府20幢2……