房地产开发经营合同纠纷 （2017）陕06民终980号

原、被告签订了《旧房改造合伙协议书》，原告出地、被告出资合作建房，双方形成了合伙关系。原、被告合作建设的第一排楼房，已按协议约定实际分配，原、被告问的纠纷应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，按双方签订的《旧房改造合伙协议书》处理。原、被告签订的《旧房改造合伙协议书》明确约定第二排12套房屋五五分成，该协议约定原告办理村民小组及四邻意见手续，被告办理街道办、土地局、城建局手续。原告已按约将村民小组及四邻意见手续办妥，被告以邻居阻挡施工为由，未予修建第二排房屋，并将原宅基地上的建筑拆除。经查，该邻居并未进行阻挡，故被告不予修建第二排房屋的行为表明被告不履行合同，已构成违约，应当给予原告一定的经济赔偿，原告的经济损失经延安市中级人民法院委托陕西华鼎工程造价事务所有限公司进行鉴定，该公司审查后认为，此案无施工图纸无法准确计算工程量及套用陕西省现行配套费用定额，将该案退回本院，本院对原告的损失酌定为30万元。综上，原告的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条之规定，判决如下:一、原告康平、康长仁、

原、被告签订了《旧房改造合伙协议书》，原告出地、被告出资合作建房，双方形成了合伙关系。原、被告合作建设的第一排楼房，已按协议约定实际分配，原、被告问的纠纷应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则，按双方签订的《旧房改造合伙协议书》处理。原、被告签订的《旧房改造合伙协议书》明确约定第二排12套房屋五五分成，该协议约定原告办理村民小组及四邻意见手续，被告办理街道办、土地局、城建局手续。原告已按约将村民小组及四邻意见手续办妥，被告以邻居阻挡施工为由，未予修建第二排房屋，并将原宅基地上的建筑拆除。经查，该邻居并未进行阻挡，故被告不予修建第二排房屋的行为表明被告不履行合同，已构成违约，应当给予原告一定

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终980号上诉人(原审被告)郝征兵，男，1963年3月18日出生，汉族。上诉人(原审被告)万龙龙，男，1986年11月18日出生，汉族。二上诉人共同委托代理人高东林、周玉娥。被上诉人(原审原告)康平，男，1942年3月7日出生，汉族。被上诉人(原审原告)康长仁，男，1980年2月29日出生，汉族。被上诉人(原审原告)康希仁，男，1987……