确认合同无效纠纷 （2017）鲁03民终550号

豪特公司与贾黄村委签订的《厂地租赁合同书》系双方的真实意思表示，双方均应予遵守。在上述合同履行期间（2002年5月20日起至2022年5月20日），贾黄村委又于2010年与吴佳就同一场地签订租赁合同，损害了原告的合法权益，应属无效合同。贾黄村委称“原告因无力向村委交纳租赁费双方已经口头达成了解除租赁协议”，没有得到豪特公司的当庭认可，被告亦无其他证据证实，不予支持；另外，贾黄村委称豪特公司的诉求已经超过诉讼时效，但豪特公司请求确认合同无效属于形成权之诉，并非债权请求权，不受二年诉讼时效的限制，因此，对于贾黄村委的该项主张，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第第五十二条第一款第二项及相关法律规定，判决：贾黄村委与吴佳于2010年12月26日签订的《粮食补偿合同书》无效。案件受理费100元，减半收取50元，由贾黄村委、吴佳负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，豪特公司与贾黄村委于2002年5月20日签订的《厂地租赁合同书》租赁期限为2002年5月20日至2022年5月20日，在该租赁期间内，贾黄村委于2010年12月26日与吴佳签订《粮食补偿合同书》，将同一地块租赁给吴

豪特公司与贾黄村委签订的《厂地租赁合同书》系双方的真实意思表示，双方均应予遵守。在上述合同履行期间（2002年5月20日起至2022年5月20日），贾黄村委又于2010年与吴佳就同一场地签订租赁合同，损害了原告的合法权益，应属无效合同。贾黄村委称“原告因无力向村委交纳租赁费双方已经口头达成了解除租赁协议”，没有得到豪特公司的当庭认可，被告亦无其他证据证实，不予支持；另外，贾黄村委称豪特公司的诉求已经超过诉讼时效，但豪特公司请求确认合同无效属于形成权之诉，并非债权请求权，不受二年诉讼时效的限制，因此，对于贾黄村委的该项主张，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第第五十二条第一款第二项及

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终550号上诉人（原审原告）：吴佳，男，1985年11月21日出生，汉族，淄博海通建筑环保新材料有限公司经理，现住张店区。委托诉讼代理人：王锋，山东致公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：淄博豪特陶瓷有限公司。住所地：周村区南郊镇贾黄村。法定代表人：张厚明，董事长。委托诉讼代理人：张贞奎，男，1961年7月23日出生，汉族，淄博豪特陶……