房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民终883号

原、被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，故原、被告应当按照合同约定履行各自义务。原告已交纳首付款，被告应当遵守诚实信用原则，协助原告办理过户手续(原告应当按照协议第四条第3项约定在过户前向被告付清全款或办理妥贷款审批手续)。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条规定，判决如下：原告许某与被告王某1于2017年9月29日签订的《房屋买卖（置换）合同》有效，被告王某1于本判决生效后十五日内配合原告许某办理房屋过户手续。案件受理费9250元，减半收取计4625元（原告已预交），由被告王某1负担。 经二审审理查明的案件事实与一审法院审理查明的案件事实一致，本院予以确认。另查明，上诉人（甲方）、被上诉人（乙方）与包头市房地产置业担保有限责任公司（丙方）于2018年1月26日三方签署了《包头市二手房交易服务平台非合作银行按揭贷款服务协议》，第十三条约定“若甲方或乙方协商一致取消交易，须经各方确认并签订《包头市二手房（交易）买卖合同解除协议》…

原、被告签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，故原、被告应当按照合同约定履行各自义务。原告已交纳首付款，被告应当遵守诚实信用原则，协助原告办理过户手续(原告应当按照协议第四条第3项约定在过户前向被告付清全款或办理妥贷款审批手续)。综上所述，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条规定，判决如下：原告许某与被告王某1于2017年9月29日签订的《房屋买卖（置换）合同》有效，被告王某1于本判决生效后十五日内配合原告许某办理房屋过户手续。案件受理费9250元，减半收取计4625元

包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终883号 上诉人（原审被告）：王某1，男，1980年11月1日出生，职业不详，住包头市。 委托诉讼代理人：康某，内蒙古金失律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：许某，男，1983年2月4日出生，租住包头市昆都仑区海威小区2区17栋503号。 委托诉讼代理人：王某2，包头市大地法律服务所法律工作者。 上诉人王某1因与……