农村土地承包合同纠纷 （2017）辽11民终358号

原告与被告于2012年2月24日签订的《土地流转协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同的约定严格履行，不得随意解除。对于原告提出被告不履行合同约定，经多次催告后仍拒不履行，符合合同法关于合同解除的条件，要求解除与被告签订的《土地流转协议》的主张，因被告当庭表示秋收卖水稻后会及时支付租金，继续履行协议不违反原告与被告订立合同目的实现，且被告否认原告诉前向被告催告过，原告未提供向被告催告履行的有效证据，本院认为原告的主张不符合法定合同解除的条件，本院不予支持。根据该协议第三条约定，补偿金支付方式为上打租，现金一年一支付，甲方（被告）在每年的一月末前，将当年补偿金一次性支付给乙方（原告）。因被告大洼县王家农场未给付原告2016年土地租金及延迟给付2015年土地租金，已经构成违约，因此，对原告要求被告支付2016年土地租金及2015年、2016年迟延支付利息的请求本院予以支持。对于原告提出由被告支付2014年和2015年扣缴的每亩地40元的主张，因该费用按规定应由原告支付，且被告已经代原告缴纳，可视为双方在履行过程中的抵销，故本院不予支持。判

原告与被告于2012年2月24日签订的《土地流转协议书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同的约定严格履行，不得随意解除。对于原告提出被告不履行合同约定，经多次催告后仍拒不履行，符合合同法关于合同解除的条件，要求解除与被告签订的《土地流转协议》的主张，因被告当庭表示秋收卖水稻后会及时支付租金，继续履行协议不违反原告与被告订立合同目的实现，且被告否认原告诉前向被告催告过，原告未提供向被告催告履行的有效证据，本院认为原告的主张不符合法定合同解除的条件，本院不予支持。根据该协议第三条约定，补偿金支付方式为上打租，现金一年一支付，甲方（被告）在每年的一月末

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终358号上诉人（原审原告）：樊文双，男，住辽宁省盘锦市大洼区。委托诉讼代理人：付璐，北京圣运（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大洼县王家农场，所地辽宁省盘锦市大洼区。法定代表人：李伟，该农场场长。委托诉讼代理人：解学国，辽宁双兴律师事务所律师。上诉人樊文双因与被上诉人大洼县王家农场农村土地承包合同纠纷一案，不服盘锦市大洼区……