返还原物纠纷 （2020）鄂01民终12350号

位于武昌区水果湖张家湾小区**洪山侧路****的房屋（原地址为洪山侧路9号东一楼）虽未办理房屋权属登记手续，但光明日报湖北记者站提交的湖北省机关事务管理局房管处出具的关于确认房屋产权的复函、湖北省直机关住房制度改革办公室会议纪要、夏静的身份证复印件等证据相互印证，能够证明武昌区水果湖张家湾小区49栋洪山侧路13号102室房屋的产权系光明日报湖北记者站所有。丁华系与光明日报湖北记者站委托的房屋管理人徐登素签订租赁合同，在合同期内享有该房屋的使用权。现双方租赁合同已到期，且已明确通知丁华不再续租，丁华继续占有使用该房屋已无法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，光明日报有权要求丁华返还武昌区水果湖张家湾小区49栋洪山侧路13号102室房屋。对光明日报湖北记者站要求丁华从武昌区水果湖张家湾小区49栋洪山侧路13号102室房屋中腾退的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：丁华于判决生效之日起十日内腾退出武汉市武昌区水果湖张家湾小区49栋洪山侧路13号102室房屋。一审案件受理费350元，由丁华负

位于武昌区水果湖张家湾小区**洪山侧路****的房屋（原地址为洪山侧路9号东一楼）虽未办理房屋权属登记手续，但光明日报湖北记者站提交的湖北省机关事务管理局房管处出具的关于确认房屋产权的复函、湖北省直机关住房制度改革办公室会议纪要、夏静的身份证复印件等证据相互印证，能够证明武昌区水果湖张家湾小区49栋洪山侧路13号102室房屋的产权系光明日报湖北记者站所有。丁华系与光明日报湖北记者站委托的房屋管理人徐登素签订租赁合同，在合同期内享有该房屋的使用权。现双方租赁合同已到期，且已明确通知丁华不再续租，丁华继续占有使用该房屋已无法律依据。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，光明日报有权要求丁华

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终12350号上诉人（原审被告）：丁华，女，1977年1月9日出生，汉族，住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：甘海英，湖北国涵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：光明日报湖北记者站，住所地武汉市武昌区洪山路**。负责人：夏静，该站站长。委托诉讼代理人：漆凯，湖北地久律师事务所律师。上诉人丁华因与被上诉人光明日报湖北记者站返还原物纠纷一案，……