继承纠纷 （2019）京01民终11018号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，涉案房屋系樊某与陈某2登记结婚前购买，婚后共同贷款、还贷，且登记在二人名下，签订买卖合同时间和登记结婚时间相距较短。樊某主张首付款中100万元为双方向其母亲彭某借款，陈某主张陈某2向其借款300万元，其中部分用于支付首付款，但樊某与陈某提交的证据均存在矛盾之处，其中樊某提交的《借款协议》中借款人为樊某和陈某2，但落款处仅有樊某一人签字；陈某提交的证据中转款人为陈某父亲康某1，且转账金额与借条金额明显不符，据此，法院对双方的主张均不予采信。结合双方购房时间、背景以及房屋登记情况，可以认定，本案涉案房屋系樊某与陈某2二人以结婚为目的，有共同的购房意图，由双方家庭共同出资购买，且房屋登记在二人名下，应认定为二人的夫妻共同财产。双方各自家庭的出资应视为对夫妻双方的赠与，而不是共同债务。综上，涉案房屋的一半应为樊某的财产，剩余一半为陈某2的遗产，由樊

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中，涉案房屋系樊某与陈某2登记结婚前购买，婚后共同贷款、还贷，且登记在二人名下，签订买卖合同时间和登记结婚时间相距较短。樊某主张首付款中100万元为双方向其母亲彭某借款，陈某主张陈某2向其借款300万元，其中部分用于支付首付款，但樊某与陈某提交的证据均存在矛盾之处，其中樊某提交的《借款协议》中借款人为樊某和陈某2，但落款处仅有樊某一人签字；陈某提交的证

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终11018号上诉人（原审被告）：陈某，男，1951年12月16日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李某，北京理瀚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王宗宝，男，1996年4月28日出生，北京理瀚律师事务所实习律师，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：樊某，女，1985年6月11日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：王科锋……