确认合同无效纠纷 （2014）哈民一民终字第186号

虽然（1997）年哈民二终字第140号民事判决韩瑶、薛静秋、韩俊伟（韩瑶侄子）共同承租坐落于哈尔滨市南岗区宣德街60号5单元202室的大屋14.75平方米，但韩俊伟于2003年已搬出承租之房，已放弃其租住了该大屋的租住权利。韩瑶应属大屋合法延续租住人，其有权将大屋出兑给孙同寿。况且也无证据证明孙同寿与韩瑶有恶意串通的行为，故此，韩俊伟的诉讼请求依据不足，本院不予支持。关于孙同寿上诉提出1997年市法院判决诉争房屋5人共同承租不合法，属错判，应予撤销，请求确认诉争房屋的承租人为薛静秋的主张问题，因孙同寿在原审其诉讼地位为被告，其本人未提起反诉，该上诉请求超出韩俊伟的本诉范围，不属本案审理范围，故对其上诉请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉审案件受理费100元，由韩俊伟、孙同寿各负担50元。本判决为终审判决。审　判　长　　许　静审　判　员　　赵国良代理审判员　　赵峻峰二〇一五年七月二十七日书　记　员　　齐　跃王晓航 关注

虽然（1997）年哈民二终字第140号民事判决韩瑶、薛静秋、韩俊伟（韩瑶侄子）共同承租坐落于哈尔滨市南岗区宣德街60号5单元202室的大屋14.75平方米，但韩俊伟于2003年已搬出承租之房，已放弃其租住了该大屋的租住权利。韩瑶应属大屋合法延续租住人，其有权将大屋出兑给孙同寿。况且也无证据证明孙同寿与韩瑶有恶意串通的行为，故此，韩俊伟的诉讼请求依据不足，本院不予支持。关于孙同寿上诉提出1997年市法院判决诉争房屋5人共同承租不合法，属错判，应予撤销，请求确认诉争房屋的承租人为薛静秋的主张问题，因孙同寿在原审其诉讼地位为被告，其本人未提起反诉，该上诉请求超出韩俊伟的本诉范围，不属本案审理范围，故

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民一民终字第186号上诉人（原审原告）韩俊伟，户籍所在地哈尔滨市南岗区。委托代理人王培艳，暂住哈尔滨市南岗区。上诉人（原审被告）孙同寿，住哈尔滨市南岗区。委托代理人孙丽秋，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）韩晓嵩，住哈尔滨市南岗区。委托代理人刘铁环，住哈尔滨市南岗区。上诉人韩俊伟、孙同寿因与被上诉人韩瑶确认房屋合同无效纠纷一案，不服南……