房屋买卖合同纠纷 （2018）渝04民终36号
裁判要旨
涉案房屋虽为何敬杭的婚前个人财产，但原判决仅针对何敬杭与王益兵于2017年8月28日签订的《房屋转让合同》产生的纠纷进行处理，忽略了2017年6月6日何敬杭与况虹达成的《离婚协议》中约定涉案房屋归况虹所有的事实。无论况虹是否基于《离婚协议》取得涉案房屋所有权，对本案中何敬杭与王益兵的诉讼标的，只要况虹认为有独立请求权的，其有权提起诉讼。第一审程序中未参加诉讼的第三人，申请参加第二审程序的，人民法院可以准许。况虹在第一审诉讼程序中因不知道本案诉讼情况而未参加诉讼，申请参加本案第二审程序，本院予以准许。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百二十七条规定，必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人在第一审程序中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解；调解不成的，发回重审。经本院组织调解，各方当事人未能达成调解协议。综上，因况虹作为有独立请求权的第三人申请参加第二审程序，并提供了新的证据证明原判决遗漏当事人，属严重违反法定程序的情形，应当裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、
摘要
何敬杭与王益兵房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝04民终36号上诉人（原审被告）:何敬杭，男，1986年2月6日出生,住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：周大猛，重庆市彭水县江南法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：冯江飞，重庆市彭水县江南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:王益兵，男，1965年12月1日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托诉讼代理人：焦永华，重庆渝东……