房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1721民初379号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务┅┅本案中，涉案房产被依法拍卖，田翎无法取得涉案房产，不能实现合同目的，其请求解除与黄峰、王春梅签订的《房屋买卖合同》及与王俊亮、刘祥荣签订的《房屋占用土地使用权买卖协议》予以支持。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，黄峰、王春梅原借款15万元冲抵房款，合同解除后，应将该房款15万元返还田翎，田翎未提供证据证明其另支付房款10万元，应承担举证不能的法律后果，因此，合同解除后，黄峰、王春梅应返还田翎房款15万元及利息，利息自起诉之日2019年1月15日开始计付至付清之日，按年利率6%计算。 王俊亮收取田翎土地使用权转让款15万元，合同解除后，应将该款返还田翎，田翎未提供证据证明其另支付土地使用权转让款10万元，应承担举证不能的法律后果，因此，合同解除后，
摘要
田翎与黄峰、王春梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省曹县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1721民初379号原告：田翎，男，1983年4月27日出生，汉族，住曹县。 委托诉讼代理人：胡德生，曹县普连法律服务所法律工作者。 被告：黄峰（曾用名董晖，男，1972年10月4日出生，汉族，住曹县。 被告：王春梅，女，1983年2月16日出生，汉族，住曹县。 被告：王俊亮，男，1958年10月13日出生，汉族，住曹县。 被告：刘祥荣，女，195……