排除妨害纠纷 （2015）郑民三终字第1280号

王保玉虽未取得位于新郑市龙湖镇王许村五组东至王自祥、西至路、南至王应存、北至路的197平方米宅基地的土地使用权证，但小乔乡农村宅基地有偿使用一日览表对述土地归王保玉使用予以了记载，新郑市龙湖镇王许村民委员会、新郑市龙湖镇土地管理所出具证明确认上述土地归王保玉使用，王保玉也按原有政策缴纳了宅基地费，结合当地的实际情况，王保玉应为涉案土地的合法使用权人，任何人未经王保玉许可不得占有、使用、处分该土地。王更臣、王海平未经王保玉许可即拆除宅基地上原有的四间房屋并在该宅基地上建造四层楼房，已构成侵权，王保玉要求王更臣、王海平停止侵占王保玉的宅基地、拆除私自建设的四层楼房，该院予以支持；王保玉要求恢复地上的原有建筑,因没有提供原有建筑的相关证据材料，该院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第(一)、(二)、（五）项之规定，该院判决：一、王更臣、王海平应立即停止侵害，于判决生效后十五日内拆除建造在王保玉拥有使用权的土地上的四层楼房。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由王更臣、王海平承担。宣判后，王更臣、王海平不服原审判决，向本院提起上诉称：1、王保玉没

王保玉虽未取得位于新郑市龙湖镇王许村五组东至王自祥、西至路、南至王应存、北至路的197平方米宅基地的土地使用权证，但小乔乡农村宅基地有偿使用一日览表对述土地归王保玉使用予以了记载，新郑市龙湖镇王许村民委员会、新郑市龙湖镇土地管理所出具证明确认上述土地归王保玉使用，王保玉也按原有政策缴纳了宅基地费，结合当地的实际情况，王保玉应为涉案土地的合法使用权人，任何人未经王保玉许可不得占有、使用、处分该土地。王更臣、王海平未经王保玉许可即拆除宅基地上原有的四间房屋并在该宅基地上建造四层楼房，已构成侵权，王保玉要求王更臣、王海平停止侵占王保玉的宅基地、拆除私自建设的四层楼房，该院予以支持；王保玉要求恢复地上

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1280号上诉人（原审被告）王更臣，男，1954年5月17日出生，汉族。委托代理人贾云杰，河南言明律师事务所律师。上诉人（原审被告）王海平，男，1982年10月28日出生，汉族。委托代理人贾云杰，河南言明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王保玉，男，1937年12月23日出生，汉族。上诉人王更臣、王海平与被上诉人王保玉排除妨害纠纷……