不当得利纠纷 （2016）晋04民终2203号

原告襄垣县社区管理服务中心具体负责县城规划区北关村城中村改造工程，原告单方聘请了第三人长治市宏杰房地产咨询评估有限公司对北关村房屋拆迁进行评估，该评估公司未出具评估书，第三人对原告的宅基地进行了实地勘测，制作了勘查笔录，记载的北房面积为15.7×6.65＝104.405平方米，后第三人给原告出具了一份没有注明出具日期的“错误”估价结果表，载明：北房面积为勘测笔录记载的两倍即208.81平方米，建筑总面积234.96平方米，空院面积为80.85平方米，原告多次和被告协商，于2013年12月17日双方签订了拆迁补偿安置协议书，对补偿价款等进行了明确约定。签订协议后，被告在原告允许下自行拆除了房屋，拆除完毕后，经多人复核把关签字后原告于2013年12月27日转账给付被告910911元。转账后原告称发现给被告所发补偿款有误，第三人于2013年12月27日给原告出具评估明细表数据录入错误的情况说明，称评估人员将被告的北房面积误录为208.81平方米，原告向被告追款未果。原被告签订的拆迁补偿安置协议书是在原告经过一系列程序，多次与被告协商，双方在平等自愿的基础上达成的民事协议，且原告在层层把关下双

原告襄垣县社区管理服务中心具体负责县城规划区北关村城中村改造工程，原告单方聘请了第三人长治市宏杰房地产咨询评估有限公司对北关村房屋拆迁进行评估，该评估公司未出具评估书，第三人对原告的宅基地进行了实地勘测，制作了勘查笔录，记载的北房面积为15.7×6.65＝104.405平方米，后第三人给原告出具了一份没有注明出具日期的“错误”估价结果表，载明：北房面积为勘测笔录记载的两倍即208.81平方米，建筑总面积234.96平方米，空院面积为80.85平方米，原告多次和被告协商，于2013年12月17日双方签订了拆迁补偿安置协议书，对补偿价款等进行了明确约定。签订协议后，被告在原告允许下自行拆除了房屋，

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终2203号上诉人（原审原告）襄垣县社区管理服务中心。法定代表人：赵东，该中心负责人。委托诉讼代理人：郝贵宏，山西三晋律师事务所长治分所律师。被上诉人（原审被告）李中华，男。委托诉讼代理人：崔化琴，山西化晴律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦飞，山西化晴律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）:长治市宏杰房地产咨询评估有限公司。法定代表人：……