借款合同纠纷 （2019）粤1802执异9号

案外人陈月娣要求撤销对位于清远市清城区××江××大厦××房屋的查封以及要求中止对位于清远市清城区××江××大厦××房屋的拍卖，其实质是要求中止对位于清远市清城区××江××大厦××房屋的执行。 首先，本院（2016）粤1802民初6484号民事判决确定由被执行人杨志能向申请执行人阮林峰清偿债务，被执行人杨志能未履行生效文书确定的义务，本院查封其名下涉案房屋并无不当。 涉案房屋登记在杨志能与陈月娣二人名下，属于二人共有财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”之规定，故此，法院对被执行人与案外人共有的财产可以采取强制措施，本院查封涉案房屋并无不当；其次，本案执行依据所涉基础债权债务关系发生在前，异议人与被执行人夫妻双方离婚在后，且其离婚协议是对财产进行处理，未对该案债务进行处分，为此，异议人与被执行人对涉案房产的分割不能对抗债权人，不具有对外的法律效力。 综上，案外人陈月娣提出中止执行涉案房屋的异议，事实与法律依据不足，排除执行的理由不成立，本院不予支持。 依照《中

陈月娣、阮林峰、杨志能借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1802执异9号 案外人:陈月娣，女，1983年10月25日出生，汉族，住广东省英德市。 申请执行人：阮林峰，男，1976年10月4日出生，汉族，住广东省清远市清城区。 委托诉讼代理人：罗正安，广东亨信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张伟聪，广东亨信律师事务所律师。 被执行人：杨志能，男，1982年4月6日出生，汉族，住广东省……