股权转让纠纷 （2019）粤1802执异31号
裁判要旨
对于案外人梁海要求中止对清远市清城区金碧路金碧花园小区20号楼B梯301号房屋执行的异议请求，经查，案外人与被执行人于2005年签订房屋买卖合同，但一直到2018年8月本院查封涉案房屋时，仍未办理权属变更登记，对于未能办理办理过户登记的原因，案外人称是因被执行人未能偿还中国工商银行股份有限公司清远分行的抵押贷款，但时隔十几年，案外人从未向被执行人督促偿还贷款并办理过户登记，明显不合常理，并且在2016年9月20日涉案房屋的抵押贷款已经清偿的情况下，案外人也未向被执行人主张权益，在此期间，涉案房屋又抵押给平安普惠融资担保有限公司。
摘要
朱建强、陈徐龙股权转让纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1802执异31号 案外人：梁海，男，1969年7月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：卢军，广东理恒律师事务所律师。 申请执行人：朱建强，男，1971年7月16日出生，汉族，住清远市清城区。 委托诉讼代理人：卢威达，广东捷高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴敏妮，广东捷高律师事务所律师。 被执行人：陈……