居间合同纠纷 （2021）浙01民辖终197号

邻网公司与途瑞公司之间的居间合同对履行地点没有约定或者约定不明系事实认定错误。邻网公司为销售中铁溪畔云璟府项目（地址：××路××路××处）房屋，与途瑞公司签订了《分销合作协议书》。协议约定途瑞公司在约定期限内通过自身资源寻找客户后带客户到售楼部看房，客户购房后，邻网公司向途瑞公司支付佣金。途瑞公司最根本、最主要的义务是带客户到售楼处看房，并促成交易。因此途瑞公司的履约行为是带客户到售楼部看房。本合同为居间服务合同，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地，故该项目所在地应认定为居间合同的合同履行地，此与《民事起诉状》诉称“带客户奚晓燕到××镇××看房并当场交定金”相印证。二、原审法院对合同履行地的事实认定错误导致适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第二十三条之规定，本案合同履行地是杭州市富阳区。此外，客户奚晓燕并非是途瑞公司带看的客户，不属于途瑞公司的业绩，因此本案的争议事实发生地也是在项目所在的杭州市富阳区，本案由杭州市富阳区人民法院管辖

邻网公司与途瑞公司之间的居间合同对履行地点没有约定或者约定不明系事实认定错误。邻网公司为销售中铁溪畔云璟府项目（地址：××路××路××处）房屋，与途瑞公司签订了《分销合作协议书》。协议约定途瑞公司在约定期限内通过自身资源寻找客户后带客户到售楼部看房，客户购房后，邻网公司向途瑞公司支付佣金。途瑞公司最根本、最主要的义务是带客户到售楼处看房，并促成交易。因此途瑞公司的履约行为是带客户到售楼部看房。本合同为居间服务合同，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地，故该项目所在地应认定为居间合同的合同履行地，此与《民事起诉状》

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙01民辖终197号 上诉人（原审被告）：杭州房邻网络科技有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区仓前街道海创科技中心****。统一社会信用代码：91330105MA27XP38XW。 法定代表人：王泽绕。 被上诉人（原审原告）：桐庐途瑞房地产咨询有限公司，住所地，住所地：浙江省桐庐县县城瑶琳路**会信用代码：91330122311306170……