不当得利纠纷 （2020）苏02民终5533号

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。一方当事人控制证据无正当理由拒不提交，对待证事实负有举证责任的当事人主张该证据的内容不利于控制人的，人民法院可以认定该主张成立。本案中，万钰公司认为正洋公司将属于其所有的，并非由正洋公司向其承租的房屋出租给金邦公司，并收取租金，造成其损失，正洋公司的行为构成不当得利，并据此主张正洋公司向其返还不当利益。万钰公司为证明其主张，向一审法院提供了：1.租赁合同及所附平面图。从租赁合同及所附平面图可知，平面图中万钰公司厂区内西北角（标注“1019平方自用”）、西侧中部（标注“387.6平方夏兴租用”）和东侧中部偏南部（标注“617.4平方冯恩来租用”）三块区域不属于正洋公司基于租赁合同而向万钰公司承租的房屋，正洋公司对上述三块区域的房屋并不享有相关权利。2.其管理人与华晓伟所作的访谈笔录。华晓伟确认其承租万钰公司厂房后，将部分房屋出租给了其他人，并签订有租赁合同。3.其管理人与夏兴所作的访谈笔录。夏兴确认其于2016年向华晓伟承租了万钰厂区最靠北面的一跨两层厂房，面积为2000平方米，其于2016年3月以后在万钰公司厂区内承租

因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。一方当事人控制证据无正当理由拒不提交，对待证事实负有举证责任的当事人主张该证据的内容不利于控制人的，人民法院可以认定该主张成立。本案中，万钰公司认为正洋公司将属于其所有的，并非由正洋公司向其承租的房屋出租给金邦公司，并收取租金，造成其损失，正洋公司的行为构成不当得利，并据此主张正洋公司向其返还不当利益。万钰公司为证明其主张，向一审法院提供了：1.租赁合同及所附平面图。从租赁合同及所附平面图可知，平面图中万钰公司厂区内西北角（标注“1019平方自用”）、西侧中部（标注“387.6平方夏兴租用”）和东侧中部偏南部（标注“617.4

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏02民终5533号上诉人（原审被告）：无锡市正洋车辆配件有限公司，住所地无锡市锡山区安镇街道查桥新世纪工业园人民路。法定代表人：华晓伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：华庆宏，江苏瑞莱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：无锡市万钰电动车业有限公司，住所地无锡市锡山区安镇街道胶西村锡沪路安镇西段**。诉讼代表人：成琳。委托诉讼代理人：靳莹怡。被……