相邻关系纠纷 （2019）粤01民终21894号

江玉棠1304房阳台非封闭式阳台，外墙天面水有可能滴在阳台栏杆上，詹政法也抗辩阳台漏水或由外墙漏水引起，故江玉棠出示开挖詹政法1404房阳台更换水管的协议及照片、江玉棠1304房阳台天花板和生锈栏杆照片等，不足以证实江玉棠1304房阳台栏杆生锈损坏是詹政法1404房阳台漏水导致。此外，一审庭审中江玉棠、詹政法确认本案纠纷一直由小区物业工作人员郑某跟进协调处理，但经一审法院释明双方可依法申请郑某出庭作证，江玉棠、詹政法双方均未提出申请，故一审法院对江玉棠主张詹政法1404房阳台漏水导致江玉棠1304房阳台栏杆生锈损坏的事实，不予采信。现江玉棠主张詹政法支付开挖詹政法1404房阳台预付款和工程款合计2500元、支付江玉棠1304房阳台栏杆更换修复费用2600元的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回江玉棠的诉讼请求。案件受理费50元，由江玉棠负担。本院二审期间，江玉棠提交九张照片用以证明1404房阳台漏水的事实。詹政法表示该九张照片是真实的，没有意见。江玉棠还提供证人郑某

江玉棠1304房阳台非封闭式阳台，外墙天面水有可能滴在阳台栏杆上，詹政法也抗辩阳台漏水或由外墙漏水引起，故江玉棠出示开挖詹政法1404房阳台更换水管的协议及照片、江玉棠1304房阳台天花板和生锈栏杆照片等，不足以证实江玉棠1304房阳台栏杆生锈损坏是詹政法1404房阳台漏水导致。此外，一审庭审中江玉棠、詹政法确认本案纠纷一直由小区物业工作人员郑某跟进协调处理，但经一审法院释明双方可依法申请郑某出庭作证，江玉棠、詹政法双方均未提出申请，故一审法院对江玉棠主张詹政法1404房阳台漏水导致江玉棠1304房阳台栏杆生锈损坏的事实，不予采信。现江玉棠主张詹政法支付开挖詹政法1404房阳台预付款和工程款合

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终21894号上诉人（原审原告）：江玉棠，女，1951年9月2日出生，汉族，户籍所在地广州市白云区，住广州市白云区。被上诉人（原审被告）：詹政法，男，1980年2月9日出生，汉族，户籍所在地安徽省金寨县，住广州市白云区。上诉人江玉棠因与被上诉人詹政法相邻关系纠纷一案，不服广州市白云区人民法院（2019）粤0111民初1149号民事判决，……