房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0112民初1726号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 原告已向被告支付全部购房款，被告未按合同约定的时间将符合合同约定的房屋交付原告，构成违约，应承担逾期交房的违约责任。 原告于2017年10月22日办理入住手续，故原告要求被告给付2017年5月31日至2017年10月22日逾期交房违约金符合法律规定，应按492001.00元×万分之一×145天计算为7134.01元。 被告对交房时间有异议的抗辩意见，证据不足，本院不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下： 一、被告沈阳新奉基房产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告盛新宇逾期交房违约金7134.01元； 二、驳回原告盛新宇的其他诉讼请求。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告沈阳新奉基房产开发有限公司负担。 如不服本判决，可
摘要
盛新宇与沈阳新奉基房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初1726号 原告：盛新宇。 被告:沈阳新奉基房产开发有限公司，住所地沈阳市浑南新区临波路**。 法定代表人:苏贺，系该公司总经理。 委托诉讼代理人:章学峰、孙龙涛，均系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。 原告盛新宇与被告沈阳新奉基房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案受理后，依法由本院审判……