房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0112民初317号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 被告未按合同约定的时间将符合合同约定的房屋交付原告，构成违约，应承担逾期交房的违约责任。 原告于2017年7月20日办理入住手续，故被告应向原告给付逾期交房违约金2615.41元（331,453×万分之一×14天+581,453元×万分之一×37天）。 被告对交房时间有异议的抗辩意见，证据不足，本院不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下： 被告沈阳新奉基房产开发有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告吴昊、张新颖逾期交房违约金2615.41元。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告沈阳新奉基房产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉
摘要
张新颖、吴昊与沈阳新奉基房产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初317号 原告：吴昊。 原告：张新颖。 委托诉讼代理人：吴昊，男，1991年7月5日出生，满族，住辽宁省抚顺市。 被告：沈阳新奉基房产开发有限公司，住所地沈阳市浑南新区临波路**。 法定代表人：苏贺，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：章学峰，系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。 原告吴昊、张新颖与被告沈阳新奉基房产……