房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0120民初17120号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 奉贤区望园路2165弄9幢115、215号的房屋属原告所有，被告将涉案房屋所在市场安全消防通道等以建造围墙、铁丝网的方式封堵的行为，造成原告房屋无法使用或出租的后果，实际侵害了原告的用益物权，故对原告请求被告赔偿的诉请予以支持，本院酌定参照解除合同时租金标准即每年31,371.42元予以赔偿。 被告的断水断电的行为，切实妨碍了原告继续使用涉案房屋，故对原告要求被告恢复通水通电的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告请求被告拆除围墙、铁丝网的诉讼请求，(2017)沪0120民初10979号案件已经作出判决，本案中不再进行处理。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定，判决如下：一、被告上海金笋轻工商贸城有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告姜发军2016年、2017年度的经济损失62,742.84元；二、被告上海金笋轻工商贸城有限公司于本判决生效之日起十日内对奉贤区望园路2165弄9幢115、215号的房屋恢复通水、通电。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼
摘要
姜发军与上海金笋轻工商贸城有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初17120号原告：姜发军。 委托诉讼代理人：曹兴龙，浙江新台州(杭州)律师事务所律师。 被告：上海金笋轻工商贸城有限公司，住所地上海市奉贤区。 法定代表人：高健，董事长。 委托诉讼代理人：江东，上海江晨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘超，上海江晨律师事务所律师。 原告姜发军与被告上海金笋轻工商贸城有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院……