房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0102民初4122号
裁判要旨
本案中赖某虽未与原告签订租赁合同，但其自2007年原承租户李育珍去世后一直居住在涉案房屋，且一直向原告缴纳租金，原告对此事实也无异议，故本院认定原被告之间成立事实上的租赁关系。 长房集团所有的位于长沙市芙蓉区某房屋在长沙市芙蓉区人民政府征收范围之内，但因赖某租住并拒绝搬出，不能实施政府征收事宜。 赖某认为长房集团和某公司未能妥善安置故而拒绝履行腾房义务，但长房集团和某公司提出的补偿方案系依据房屋征收法律法规和相关政策统一补偿标准进行，赖某拒不配合的行为致使两原告不能在征收签约期限内与政府签约，侵害了两原告的合法权益，且可能造成干扰政府部门征收进程的不利影响，故本院对两原告要求赖某腾房的诉请予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决如下：赖某在本判决生效后十日内向长沙某资产经营有限公司、长沙某（集团）有限公司腾退长沙市芙蓉区某房屋。 本案受理费80元，减半收取40元，由赖某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员 王双石二〇一九年六月二十日
摘要
长沙某（集团）有限公司、长沙某资产经营有限公司等与赖某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初4122号原告：长沙某（集团）有限公司，住湖南省长沙市天心区。 法定代表人李某某，董事长。 原告：长沙某资产经营有限公司，住长沙市芙蓉区。 法定代表人王某，总经理。 两原告共同委托诉讼代理人：熊某某，男，1982年9月18日出生，汉族，住长沙市岳麓区，系公司员工。 两原告共同委托诉讼代理人：周宇，湖南燕宇律师事务所律师。 被告：……