商品房销售合同纠纷 （2014）河中法民二终字第70号

罗日晴与梁石金签订的《购车位合同书》，是双方当事人的真实思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。关于和平县阳明镇新民路14号负一层（6）号车库交付问题，双方对车库交付的方式没有约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（五）款规定：“履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行”。梁石金于2014年2月8日将和平县阳明镇新民路14号负一层（6）号车库过户到罗日晴名下后，应当将车库及房产证一并交付给罗日晴，罗日晴也应当按照合同约定在梁石金交付房产证的同时付清所有房款。至于罗日晴诉请梁石金支付经济损失9000元的问题，因罗日晴、梁石金双方对车库的交付时间未作约定，且梁石金已积极履行了合同约定的办证义务，另罗日晴并未提供相关证据证实其已实际遭受了9000元经济损失的事实，结合梁石金已将车库过户到了罗日晴名下及双方对合同的履行情况，故不予支持关于原、梁石金双方对车库面积的争议，罗日晴在庭审过程中表示其要另外处理，故在本案不作处理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百三十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二

罗日晴与梁石金签订的《购车位合同书》，是双方当事人的真实思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。关于和平县阳明镇新民路14号负一层（6）号车库交付问题，双方对车库交付的方式没有约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（五）款规定：“履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行”。梁石金于2014年2月8日将和平县阳明镇新民路14号负一层（6）号车库过户到罗日晴名下后，应当将车库及房产证一并交付给罗日晴，罗日晴也应当按照合同约定在梁石金交付房产证的同时付清所有房款。至于罗日晴诉请梁石金支付经济损失9000元的问题，因罗日晴、梁石金双方对车库的交付时间未作约定，且梁石金已积极履行了

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民二终字第70号上诉人（原审原告）：罗日晴。委托代理人：罗风云。委托代理人：陈文泉，广东佳益民律师事务所律师。被上诉人（原审告）：梁石金。上诉人罗日晴因与被上诉人梁石金商品房销售合同纠纷一案，不服广东省和平县人民法院（2014）河和法民二初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月21日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现……