金融借款合同纠纷 （2019）川0182民初4340号

农商行通济支行与焦利平、李钦松签订的《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》有双方的签字确认，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。 虽然李钦松未作为共同借款人在《个人贷款授信合同》、借据上签字，但本案借款发生在其与焦利平夫妻关系存续期间，且李钦松也承诺以家庭收入作为还款资金来源，应认定为共同债务。 农商行通济支行依约履行了放款义务，焦利平未按约定还本付息，农商行通济支行依照合同约定及李钦松出具的还款承诺书，主张焦利平、李钦松立即返还借款本金500000元，本院予以支持。 对于农商行通济支行主张的利息计算方式：截止2019年12月22日的利息、罚息及复利为266419.58元；自2019年12月23日起至全款还清之日止以500000元为基数按中国人民银行同期贷款利率上浮60%再上浮50%计算罚息，并以未归还利息为基数按中国人民银行同期贷款利率上浮60%计算复利。 因符合双方合同约定，且未违反法律强制性规定，本院予以支持。 对农商行通济支行主张确认对焦利平所有的位于成都市成华区欣然一街6号6栋1单元4层3号（房屋产权证号：成房权证监证字第××号）的房产享有优先受偿权诉讼请

成都农村商业银行股份有限公司彭州通济支行与焦利平、李钦松金融借款合同纠纷一审民事判决书

四川省彭州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0182民初4340号 原告：成都农村商业银行股份有限公司彭州通济支行。 住所地：四川省彭州市通济镇景山社区。 负责人：任兴文，行长。 委托诉讼代理人：陈建军，男，系该行员工。 被告：焦利平，女，1972年1月24日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：李钦松，男，1971年11月5日出生，汉族，住成都市金牛区。 原告成都农村商业银行……