房屋买卖合同纠纷 （2021）豫15民终2014号

债务应当清偿。本案中，王振海于2013年将其位于潢川县房屋以37万元的价格转让给被告张建英，被告已实际入住该房屋。王振海于2020年9月因病去世后，其法定继承人即本案三原告起诉至本院，主张被告余欠12万元购房款未支付，庭审中，被告不予认可。原、被告对双方约定分三笔给付购房款的事实无异议，即签订买卖协议时被告支付15万元，2013年12月30日前支付10万元，2014年12月30日前支付12万元。被告提交15万元的收条一张和7万元的收条一张，原告认可前两笔购房款合计25万元被告已全额给付（15万元＋7万元＋含以抵账方式扣除的3万元）。被告辩称最后一笔款12万元实际交付给王振海后，王振海未向其出具收条，被告未提交其支付12万元的证据。被告分批支付购房款、王振海出具相应的收条符合双方的交易习惯，结合证人汤某的证言，被告未实际支付12万元购房款的事实具有高度盖然性。原告田荣玲、王春吉、王莉莉作为王振海的法定继承人，有权继承王振海遗留的债权，并向被告张建英主张履行还款责任，故原告要求被告支付12万元购房款的诉讼请求，本院予以支持。被告的辩称理由，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法典》第

债务应当清偿。本案中，王振海于2013年将其位于潢川县房屋以37万元的价格转让给被告张建英，被告已实际入住该房屋。王振海于2020年9月因病去世后，其法定继承人即本案三原告起诉至本院，主张被告余欠12万元购房款未支付，庭审中，被告不予认可。原、被告对双方约定分三笔给付购房款的事实无异议，即签订买卖协议时被告支付15万元，2013年12月30日前支付10万元，2014年12月30日前支付12万元。被告提交15万元的收条一张和7万元的收条一张，原告认可前两笔购房款合计25万元被告已全额给付（15万元＋7万元＋含以抵账方式扣除的3万元）。被告辩称最后一笔款12万元实际交付给王振海后，王振海未向其出具

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终2014号上诉人（原审被告）：张建英，女，1977年4月28日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：冯吉祥，河南晓燕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田荣玲，女，1962年6月14日出生，汉族，住潢川县。委托诉讼代理人王莉莉，女，1989年1月12日出生，汉族，住址同上。系原告田荣玲次女。被上诉人（原审原告）：王春吉，女，19……