合同纠纷 （2015）鄂黄冈中民二终字第00122号

本院已生效的民事判决认定湖北大地春公司与余小梅对《合同意向协议书》的内容作出变更，湖北大地春公司上诉称与余小梅未达成变更合意，与上述判决不一致，本院不予支持。因湖北大地春公司与余小梅未达成正式合作协议，根据双方约定，湖北大地春公司应在双方约定的正式签订协议的期限2013年11月2日后三日内，即2013年11月5日前向余小梅返还保证金200万元。湖北大地春公司超过约定的期间未返还保证金，客观上造成了余小梅利息损失，应当承担逾期后占用资金的利息损失。对湖北大地春公司主张保证金不应支付利息的上诉请求，本院不予支持。湖北大地春公司主张保证金未按期归还，是余小梅造成的，无证据证实，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3300元，由湖北大地春房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周扬洲审　判　员　　郑　蕾代理审判员　　张秋月二〇一五年十月二十六日书　记　员　　李　栋

本院已生效的民事判决认定湖北大地春公司与余小梅对《合同意向协议书》的内容作出变更，湖北大地春公司上诉称与余小梅未达成变更合意，与上述判决不一致，本院不予支持。因湖北大地春公司与余小梅未达成正式合作协议，根据双方约定，湖北大地春公司应在双方约定的正式签订协议的期限2013年11月2日后三日内，即2013年11月5日前向余小梅返还保证金200万元。湖北大地春公司超过约定的期间未返还保证金，客观上造成了余小梅利息损失，应当承担逾期后占用资金的利息损失。对湖北大地春公司主张保证金不应支付利息的上诉请求，本院不予支持。湖北大地春公司主张保证金未按期归还，是余小梅造成的，无证据证实，本院不予支持。原审判决

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂黄冈中民二终字第00122号上诉人（原审被告）湖北大地春房地产开发有限公司。住所地：黄冈市黄州区黄州大道***号。法定代表人柳建芳，董事长。委托代理人王智，湖北思祺律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）余小梅。委托代理人胡志平，湖北齐安律师事务所律师。代理权限为特别授权。上诉人湖北大地春房地产开发有限公司（以下简称“湖北大地……