合同纠纷 （2019）陕06民终1896号

不动产应以登记为主，现原告所提交的证据不能证明其对涉案房产具有合法的所有权，故应驳回原告的起诉。涉案房产待取得合法手续另寻解决途径。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第（一）项规定，裁定：驳回原告苏红光的起诉。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。上诉人与案外人牛川办理了案涉房屋国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后合作建房，属合法建造。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销志丹县人民法院(2019)陕0625民初271号民事裁定；二、本案指令志丹县人民法院审理。本裁定为终审裁定。 审 判 长 赵 伟 审 判 员 郑晓梅 审 判 员 王 欣 二〇一九年九月二十九日 （院印）书　 记　 员　 张 蕊 1 搜索“”

不动产应以登记为主，现原告所提交的证据不能证明其对涉案房产具有合法的所有权，故应驳回原告的起诉。涉案房产待取得合法手续另寻解决途径。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第（一）项规定，裁定：驳回原告苏红光的起诉。本院认为，依照《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。上诉人与案外人牛川办理了案涉房屋国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后合作建房，属合法建造。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销

陕西省延安市中级人民法院民事裁定书 (2019)陕06民终1896号 上诉人（原审原告）：苏红光，男，1970年10月22日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：高智，男，1981年01月14日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：谢永成，男，1968年02月12日出生，汉族。 上诉人苏红光因与被上诉人高智、谢永成合同纠纷一案，不服志丹县人民法院(2019)陕0625民初271号民事裁定，向本院提起上诉。……