居间合同纠纷 （2019）豫0902民初8468号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 原被告签订的《居间服务合同》，系当事人真实意思表示，且未有违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。 依法成立的合同，当事人应全面履行各自的义务。 原告依照合同约定，通过劳务向原告提供了居间服务，被告应当向原告支付相应的报酬。 同时，原告未在相关部门备案，且其工作人员无房地产经纪人资格证书，国家目前对从事房产经纪人资格取消准入制，但目前房产经纪人资格证不再为强制性要求，故被告以原告违反相关资质强制性要求为由，主张的合同无效无法律依据。 目前推行的房产经纪人资格考试具有为水平评价功能，依常理可以想见，被告寻求中介服务，显然以原告工作人员具备相应的行业服务水平为预期，无资格证书工作人员的提供的服务质量常理可推定不如预期，存在瑕疵。 原告提供居间服务存在质量瑕疵，应认定构成违约，依照合同法规定，结合案涉居间合同以营利为目的、居间义务履行完毕的事实，遵循诚实信用、等价有偿的原则，本院确定原告承担减少价款的违约责任，减少份额酌情确定为约定居间报酬的一半，即被告应支付原告居间报酬18
摘要
濮阳市仟亿家房产经纪服务有限公司与端木会一审民事判决书
正文（节选）
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0902民初8468号原告：濮阳市仟亿家房产经纪服务有限公司，住所地濮阳市振兴路与安泰路交叉口西200米路北，统一社会信用代码91410900MA3XA1YY4U。 法定代表人：周庆生，经理。 被告：端木会，女，1983年10月16日出生，汉族，住河南省南乐县。 委托诉讼代理人：岳彩建，河南百特律师事务所律师。 原告濮阳市仟亿家房产经纪服务有限公……