居间合同纠纷 （2019）浙02民终5487号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 应梁梁、案外人陈鹏飞与骄阳公司三方于2019年8月26日签订的中介合同仅加盖了骄阳公司合同专用章，骄阳公司提供中介服务的工作人员郭丹科并未签名，但骄阳公司具备房产经纪服务经营范围，郭丹科亦取得了宁波市房地产经纪从业人员服务卡，因此，应梁梁以中介合同无房地产经纪人签名为由抗辩合同无效，缺乏事实依据和法律依据，不予采纳。 应梁梁提供的证据亦不能证明骄阳公司在合同签订过程中存在欺诈情形，因此，涉案中介合同系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 合同签订后，案外人陈鹏飞依约支付了购房款，并与应梁梁办理了涉案房屋的过户登记手续，应梁梁向案外人陈鹏飞依约交付了房屋，上述事实表明骄阳公司已经依约履行了房地产中介服务义务，应梁梁未依照合同约定支付骄阳公司中介服务费8000元，已构成违约，依法应当承担违约责任，因此，骄阳公司诉请应梁梁支付中介服务费8000元，具有合同依据和法律依据，予以支持。 涉案中介合同第十四条约定，应梁梁违约

宁波骄阳房产经纪有限公司、应梁梁居间合同纠纷二审民事判决书

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终5487号 上诉人（原审原告）：宁波骄阳房产经纪有限公司。 住所地：宁波市江北区钰鼎园3号。 法定代表人：郭伟阳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姚柏年，浙江之星律师事务所律师。 上诉人（原审被告）:应梁梁,女,1982年4月24日出生,汉族,住宁波市江北区。 上诉人宁波骄阳房产经纪有限公司（以下简称骄阳公司）与上诉人应梁……