居间合同纠纷 （2019）沪0112民初15605号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬。 本案中，经被告上海保铭房地产经纪有限公司居间介绍，三原告与购买方案外人已签订房屋买卖合同，但经纪公司收取的费用仅限于中介费。 因本院已生效并已履行的(2018)沪0112民初13245号调解文书已确认原告沈丽云与案外人高某某之间的合同已经解除，三原告与案外人吴某某之间的合同继续履行，还就合同解除后的后果等一并进行了处理，实际亦明确了三原告与案外人吴某某签订合同的有效性；而中介公司工作人员在居间过程中买下房屋，在未过户的情况下加价转卖，损害原房屋权利人的利益，违背居间方的基本职责和职业规范，转买合同亦是无效的，故被告方辩称的系争房屋系案外人胡某某所有一节的意见本院不予采纳。 现被告上海保铭房地产经纪有限公司的工作人员唐有泉将案外人支付给原告的售房款占为已有，被告上海保铭房地产经纪有限公司作为经纪合同的相对方，被告唐有泉作为资金的实际占有方，应当承担共同返还的责任，本院予以准许，但占用资金的利息起算时间本院调整为起诉之日。 综上，依照《中华人民共和
摘要
沈丽云、李民等与上海保铭房地产经纪有限公司、唐有泉居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初15605号原告：沈丽云,女,1971年7月21日出生。 原告：李民,男,1971年2月26日出生。 原告：李文斌,男,2000年8月7日出生，汉族，住上海市闸北区。 三原告的共同委托诉讼代理人：刘勇，上海祁长宇律师事务所律师。 被告：上海保铭房地产经纪有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：余国和，经理。 被告：唐有泉,男,19……