居间合同纠纷 （2019）冀04民终6873号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息。被告涉县xx房地产经纪有限公司给原告的房源信息面积为69㎡，单价为每平4638元，经查看该房屋产权证标明的建筑面积为58.89㎡。被告涉县xx房地产经纪有限公司作为中介机构应按照《房地产经纪管理办法》规定查看委托出售的房屋及房屋权属证书，并应当编制房屋状况说明书，对外发布相应的房源信息。被告涉县xx房地产经纪有限公司违反了上述规定，被告涉县xx房地产经纪有限公司经理贾某给原告出具的定金收条写有：今收到郝某交来承购贾某名下位于药材公司西楼502室房

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息。被告涉县xx房地产经纪有限公司给原告的房源信息面积

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀04民终6873号 上诉人（原审被告）：涉县xx房地产经纪有限公司，住所地涉县。 法定代表人：贾某，该公司经理。 委托诉讼代理人：宋献红，河北崇州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：郝某，女，1963年3月12日出生，汉族，退休职工，住涉县。 委托诉讼代理人：刘慧斌，河北恒星律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨某，女，1972年……