土地行政管理（土地） （2019）鲁02行初19号

2015年3月1日实施的《不动产登记暂行条例》第一条、第二条、第三条、第七条第一款规定，为方便群众申请登记，保护权利人合法权益，将土地、海域等不动产的登记职责予以整合，不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记等均适用于该条例，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。根据上述条例及山东省人民政府办公厅鲁政办字〔2015〕188号《关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》等规定，平度市机构编制委员会下发文件，将不动产登记职责统一整合到平度市国土资源局，并组建专门的不动产登记机构。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，对于经平度市人民政府加盖公章准予收回宅基地使用权登记行为不服的，应以平度市国土资源局为单独被告提起行政诉讼。基于此，原告以平度市人民政府为被告向本院提起行政诉讼，显然被告主体不适格，亦不符合《中华人民共和国行政诉讼法》关于级别管辖的规定，故原告本案起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定的起诉条件。 同时，针对原告郭自军不服涉案宅基地使用

2015年3月1日实施的《不动产登记暂行条例》第一条、第二条、第三条、第七条第一款规定，为方便群众申请登记，保护权利人合法权益，将土地、海域等不动产的登记职责予以整合，不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记等均适用于该条例，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。根据上述条例及山东省人民政府办公厅鲁政办字〔2015〕188号《关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》等规定，平度市机构编制委员会下发文件，将不动产登记职责统一整合到平度市国土资源局，并组建专门的不动产登记机构。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权

山东省青岛市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)鲁02行初19号 原告郭自军，男，1967年6月25日出生，汉族，住平度市，现住平度市。 被告平度市人民政府,住所地平度市长江路1号。 法定代表人李虎成，市长。 委托代理人姜广洪，平度市自然资源局（原平度市国土资源局）工作人员。 委托代理人李新良，山东天正平律师事务所律师。 原告郭自军因诉被告平度市人民政府土地行政撤销一案，于2019年1月……