建设工程施工合同纠纷 （2015）宿中民终字第02518号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑工程实行保修制度是基于物权上的请求权，本案审理过程中，泽新公司与新城投资公司就涉案厂房已签订房屋征收补偿安置协议，泽新公司已领取了大部分安置补偿款，泽新公司已丧失涉案厂房的所有权，且房屋征收补偿安置协议中并没有因涉案厂房质量问题而减少征收补偿款的约定，泽新实业公司也未能提供因涉案厂房质量问题而减少征收补偿款的证据，故对泽新公司要求恒升公司维修及如不维修给付维修造价的诉讼请求，一审法院不予支持。对于泽新公司申请对因江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司（2014）司鉴字第7号鉴定报告中载明的恒升公司偷工减料行为应减少的工程价款及因鉴定报告载明的质量问题导致厂房价值减少的金额进行鉴定的主张，一审法院认为就工程价款双方已在宿迁市中级人民法院达成调解协议，且已出具民事调解书予以确认，故对其要求减少工程价款的鉴定不予准许。对于泽新公司要求恒升公司出具211万元发票的主张，因开具发票是企业经营中应履行的义务，不能因无约定而免除相应责任，故对该主张予以支持。关于鉴定费，经鉴定在约定的保修期间内，涉案厂房出现屋面漏雨、窗户开胶等问

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑工程实行保修制度是基于物权上的请求权，本案审理过程中，泽新公司与新城投资公司就涉案厂房已签订房屋征收补偿安置协议，泽新公司已领取了大部分安置补偿款，泽新公司已丧失涉案厂房的所有权，且房屋征收补偿安置协议中并没有因涉案厂房质量问题而减少征收补偿款的约定，泽新实业公司也未能提供因涉案厂房质量问题而减少征收补偿款的证据，故对泽新公司要求恒升公司维修及如不维修给付维修造价的诉讼请求，一审法院不予支持。对于泽新公司申请对因江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司（2014）司鉴字第7号鉴定报告中载明的恒升公司偷工减料行为应减少的工程价

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第02518号上诉人（原审原告）：江苏泽新实业有限公司，住所地江苏省宿迁市彩塑工业园彩塑北路98号。法定代表人：朱艾娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐涌，江苏固邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄甫斌，江苏固邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宿迁市恒升钢结构工程有限公司，住所地江苏省宿迁市经济开发区东区。法定代表人：王继聿，该……