合伙协议纠纷 （2017）豫01民终14058号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告签订的合作建房协议被法院确认无效后，被告应返还原告投入的建房款。关于建房款，虽合作协议中约定原告投资的建房款为400000元，折合527元／㎡，然根据张军成分别与孟铁金、孟铁群签订的《合作协议书》及查明的事实可知，原告实际投入的建房款与协议约定的建房款并不一致，现原告主张按照500元／㎡计算建房款，被告辩称应按照280元／㎡计算建房款。本院结合建成面积、建设时间、房屋架构、地理位置、建房时当地的经济水平、人工及材料成本等事实和因素认为，本案所涉房屋建筑每平米成本单价应按原、被告于2015年12月9日签订的《协议书》中确认的380元／㎡标准执行较为合理，即原告建设案涉房屋一至三层投入的款项为169290元（380元／㎡×445．5㎡），原告对此主张过高部分没有依据，本院不予支持。关于原告主张被告已向其支付的20万元为案涉房屋地下室及四层以上（含四层）和超出宅基地使

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告签订的合作建房协议被法院确认无效后，被告应返还原告投入的建房款。关于建房款，虽合作协议中约定原告投资的建房款为400000元，折合527元／㎡，然根据张军成分别与孟铁金、孟铁群签订的《合作协议书》及查明的事实可知，原告实际投入的建房款与协议约定的建房款并不一致，现原告主张按照500元／㎡计算建房款，被告辩称应按照280元／㎡计算建房款。本院结合建成面积、建设时间、房屋架

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终14058号上诉人（原审原告）：张军成，男，1966年2月4日出生，汉族，住郑州市中原区。委托代理人：崔跃武，河南巩信律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孟铁金，男，1960年9月24日出生，汉族，住郑州市中原区。委托代理人：薛少卿，河南鼎卿律师事务所律师。委托代理人：侯茜晶，河南鼎卿律师事务所实习律师。上诉人张军成因与上诉人孟铁军合……