物权保护纠纷 （2016）浙06民终4054号

建筑物的通道属全体业主共有部分，业主或其他行为人擅自占有建筑物共有部分的，权利人可以请求排除妨害、恢复原状。本案被告朱宗金在共有通道上安装金属门及玻璃窗之行为，侵犯了业主共有权，且被告之上述行为对原告使用该通道造成一定程度的不便，对原告即亲亲家园景墨坊7幢1单元303室门口的通风、采光亦有一定影响。据此，原告请求被告拆除亲亲家园景墨坊7幢1单元301室门前走廊金属门、对走廊恢复原状，于法有据，该院予以支持。另被告在走廊两侧安装玻璃窗，使得走廊两侧封闭，现原告诉请中要求恢复走廊原状，应认定包含对两侧玻璃恢复原状。被告朱宗金经该院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，该院可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第五项、《中华人民共和国物权法》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、被告朱宗金拆除其安装在亲亲家园景墨坊7幢1单元301室门前通道处的金属门及玻璃窗，恢复该公用通道原状，于判决生效之日起三十日内履行完毕；二、驳回原告肖毅的其他诉讼请求。案件受理费80元，依法减半收取40元，由被告朱宗金负担，于判决

建筑物的通道属全体业主共有部分，业主或其他行为人擅自占有建筑物共有部分的，权利人可以请求排除妨害、恢复原状。本案被告朱宗金在共有通道上安装金属门及玻璃窗之行为，侵犯了业主共有权，且被告之上述行为对原告使用该通道造成一定程度的不便，对原告即亲亲家园景墨坊7幢1单元303室门口的通风、采光亦有一定影响。据此，原告请求被告拆除亲亲家园景墨坊7幢1单元301室门前走廊金属门、对走廊恢复原状，于法有据，该院予以支持。另被告在走廊两侧安装玻璃窗，使得走廊两侧封闭，现原告诉请中要求恢复走廊原状，应认定包含对两侧玻璃恢复原状。被告朱宗金经该院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，该院可依法缺席

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终4054号上诉人（原审被告）：朱宗金,男,1967年11月23日出生,汉族，户籍所在地景宁畲族自治县，现住绍兴市越城区。被上诉人（原审原告）：肖毅，男，1984年1月13日出生，壮族，住绍兴市越城区。上诉人朱宗金因与被上诉人肖毅物权保护纠纷一案，不服绍兴市越城区人民法院（2016）浙0602民初7579号民事判决，向本院提起上诉。本院……