排除妨害纠纷 （2021）皖06民终422号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。马小兰系相山区房屋合法登记的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，在其权利受到妨碍时有权要求予以排除。王明亮提出其租住涉案一楼2间，但王明亮未提供证据证明其是涉案一楼2间的合法承租人，对王明亮的抗辩意见不予采纳。马小兰自认诉讼请求第一项已经自行履行不再主张，是其真实意思表示，予以准许。马小兰主张王明亮赔偿涉案一楼2间占用房屋的租金损失，于法有据，予以支持；但其要求赔偿占用房屋的租金损失计算过高，酌定从2019年11月3日至2020年8月19日占用房屋的租金损失15890元。马小兰主张王明亮赔偿涉案二楼21间占用房屋的租金损失，但张琦和马小兰均认可张琦未将涉案二楼21间房屋交付给马小兰，因王明亮未占有涉案二楼21间房屋，涉案二楼21间房屋占有租金损失与本案不是同一法律关系，本案不予处理。判决：一、王明亮于判决生效之日起十五日内支付马小兰从2019年11月3日至2020年8月19日占用房屋的租金损失15890元；二、驳回马小兰的其他诉讼请求。案件受理费2865元，因适用简易程序，减半收取1432.5元，由马小兰

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。马小兰系相山区房屋合法登记的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，在其权利受到妨碍时有权要求予以排除。王明亮提出其租住涉案一楼2间，但王明亮未提供证据证明其是涉案一楼2间的合法承租人，对王明亮的抗辩意见不予采纳。马小兰自认诉讼请求第一项已经自行履行不再主张，是其真实意思表示，予以准许。马小兰主张王明亮赔偿涉案一楼2间占用房屋的租金损失，于法有据，予以支持；但其要求赔偿占用房屋的租金损失计算过高，酌定从2019年11月3日至2020年8月19日占用房屋的租金损失15890元。马小兰主张王明亮赔偿涉案二楼21间占用房屋

安徽省淮北市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖06民终422号 上诉人（原审被告）：王明亮，男，1983年10月4日出生，汉族，户籍地安徽省蒙城县，经常居住地安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：王伟栋（系王明亮弟弟），男，1987年8月31日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被上诉人（原审原告）：马小兰，女，1959年5月29日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 原审第三人：张琦……